治理住宅屋面外墙渗漏 解决群众“急难愁盼”问题

  随着梅雨季节到来，雨水一多，房子就有可能会出现渗漏，处理起来挺麻烦。日前，安徽省住房城乡建设厅组织并且开展城镇住宅屋面外墙渗漏治理工作，通过建立住宅屋面外墙渗漏维修快速响应机制、设立“防水专家库”、探索试点住宅维修保险等措施，及时解决居民急难愁盼问题。

  为保障住宅屋面外墙渗漏得到一定效果治理，安徽省住房城乡建设厅明确维修主体责任，对保修期内的屋面外墙渗漏问题，由属地住房城乡建设主管部门督促实施工程单位履行保修义务，实施工程单位不能履行保修义务的，属地住房城乡建设主管部门要督促建筑设计企业履行保修义务。实施工程单位和建筑设计企业均无法履行保修义务的，可由属地住房城乡建设主管部门组织保修，所需费用从项目工程质量保证金中按规定列支。

  屋面和外墙属于房屋公共部位，超出保修期的渗漏问题，房屋产权人负有维修义务。已交存物业专项维修资金的，由业主委员会、物业服务企业或居民委员会按应急程序申请使用专项维修资金进行维修。

  在明确责任的基础上，各地要畅通投诉渠道，建立快速响应机制。物业服务企业、“12345”热线电话、属地乡镇街道、住房城乡建设主管部门要及时收集住宅屋面外墙渗漏报修申请或质量投诉，按照有关法律法规及时处置。同时，物业服务企业、居民委员会要加大宣传力度，让居民了解住宅屋面外墙渗漏的维修义务、保修流程和监督管理等规定，确保渗漏问题得到妥善处置。

  安徽省住房城乡建设厅要求建立“优秀防水施工公司库”和“优质防水材料名录”，引导维修责任人选择优秀施工公司和优质防水材料，保证房屋维修质量。同时，为应对工程技术中的复杂难题，特别设立了“防水专家库”，以专业力量协助解决防水维修中的疑难问题，避免由于原因不明或方案不当而引发的二次质量问题。

  此外，属地住房城乡建设主管部门应切实督促建设工程质量主体责任的落实，严格把控工程质量，根据实际的需求开展有效的监督与指导工作，确保所有维修工程均按照不低于原设计的防水标准执行，力求维修效果达到最佳。在此基础上，对于条件具备的地区，鼓励采用现行的更高防水标准做设计维修，逐步提升房屋的防水性能与居住品质。

  目前，安徽省住房城乡建设厅正积极探索建立城镇住宅维修保险制度，构建“业主参与、保险保障、部门监督”的综合性维修管理体系，充分的利用市场机制，通过公开、透明的程序遴选专业商业保险机构，为城镇住宅的屋面、外墙等公共区域提供量身定制的维修保险服务，全方面提升城镇住宅在工程质量保修期外的维修保障水平。

  具体实施中，鼓励各小区在业主大会表决通过的基础上，灵活运用小区公共收益或物业专项维修资金购买保险，一旦住宅出现屋面或外墙渗漏等保险覆盖范围内的破损毁坏情况，由商业保险机构依据保险合同约定，迅速响应并承担对应的维修责任或支付维修费用，保障居民居住安全。

  相关负责这个的人说，各地要结合本地实际，督促各方主体履行维修义务，及时有效解决住宅屋面外墙渗漏问题。建立督查通报问责制度，定期对住宅屋面外墙渗漏维修情况做检查，对工作落实不力、引起群众信访的予以通报，对拒不履行保修义务的相关责任单位依法依规处罚。

  日前，《2024年海口市“无塑海洋”试点工作实施方案》正式对外发布，标志着在海洋塑料污染防治领域迈出了坚实的一步。

  立秋之后，多地气温居高不下。许多一线劳动者默默坚守岗位，用奋斗姿态诠释爱岗敬业精神。

  住房问题既是重大的民生问题也是重大的发展问题。今年是保障性住房建设、城中村改造工作全面启动的第一年，住房城乡建设部格外的重视、全力推动，以划分区域的方式，分期分批培训各城市相关工作负责同志。

  近日，从山东省枣庄市“优化公积金政策供给，擘画为民服务新蓝图”发布会获悉，在住房公积金提取方面，枣庄市职工购买自住住房提取住房公积金的，提取时限由1年内一次性提取放宽为3年内一次性提取。

  55岁的甘宏是武昌区城市管理委员会中南路清洁队的一名环卫工人，在这个岗位已经干了8年。一手紧握扫把，守护着城市道路的洁净；一手拿起纸笔，写下700余首“打油诗”。在同事眼中，他就是激励大家前行的“环卫诗人”。

  日前，福建省人民政府发文批复，原则同意《泉州历史背景和文化名城保护规划（修编）》。