普陀稀有低密叠墅！户型图首发！金茂&华润&建发桃浦项目 主推建面约178-200㎡叠加，下一年上半年入市！
2024年11月27日，金茂&华润置地&建发以底价15.81亿元竞得普陀区W061101单元H3邻居H3-2地块，容积率1.29，楼面价约40995元/㎡。
据悉，项目将规划4F叠加别墅，估计产品为“金茂府”系的科技别墅，估计主力户型建面约178-200㎡叠加，装饰规范5000元/㎡。
该地块拟建造13幢4F叠加别墅，容积率1.29，占地面积29895.54㎡，总计容面积38565.24㎡，限高18米，合计200套。中小套型、住所套数下限无设定，保证房配建份额为0%，装饰规范5000元/㎡。
该地块拟建造13栋4F叠加别墅，有4个主力户型，包含建面约178㎡上、下叠，建面约200㎡上、下叠。
其间，建面约178㎡上下叠首要散布在地块西侧，建面约200㎡上下叠首要散布在地块东侧。
社区立面为新中式风格，以铝板+石材为主，窗墙比3:7，两段式、对称式造型。
立面上提取“线面体”中的线和框造型元素，以线条为主、框为辅，经过形体区分，精美线条勾勒，颜色元素及有温度资料等调配。
社区景象设计上，设置一轴五象五巷五色两谷乐活的景象空间，五进式空间体会，打造东方礼序的归家典礼感。
据了解，项目上下叠私梯入户，客厅层层高3.3米，卧室层层高3.15米，地下室贮藏空间设置采光天窗，上叠设置房顶天台，全体质量十分高。
该地块拟建造13栋4F叠加别墅，有4个主力户型，包含建面约178㎡上、下叠，建面约200㎡上、下叠。
其间，建面约178㎡上下叠首要散布在地块西侧，建面约200㎡上下叠首要散布在地块东侧。
项目上下叠私梯入户，客厅层层高3.3米，卧室层层高3.15米，地下室贮藏空间设置采光天窗，上叠设置房顶天台，全体质量十分高。
历经三次改变开展方法与经济转型，桃浦板块自2012年起，敞开了从“制作”向“智造”的富丽蜕变。智创城全体规划约437万平方米，其间商办体量高达207万平方米，科研体量约76万平方米，住所约117万平方米，未来将完成工业转型、环境优化、城市更新等，也为上海城市开展注入新动能。（信息源自：桃浦智创城微信大众号）
桃浦的超前规划能够说是比肩世界级的，跟着不断加速完成，世界城市日子正在从蓝图变为实际。一起具有轨迹交通11、15、20（西延伸）、26号线条轨迹。达百万方的桃浦中心绿洲公园，更是在主城中难得一见的“绿色之心”，比美纽约中心公园的规划，更让周边的寓居价值极大的提高。匹配高水准进阶日子的配套也缺一不可，国金体育中心，具有中心城区榜首块规范冰场，高配游泳馆、篮球馆以及滑板、棋类、击剑等潮流运动空间。安生校园、上海外国语大学隶属普陀实验校园、同济医院等更以高质量的著称。优胜的生态公园、富贵高阶的市心日子配套，一起构建起高维多元的世界住区。
此前的政府重要讲话中说到，上海要加速建成社会主义现代化世界大都市，“以科学技术创新为引领，以改革开放为动力，以国家严重战略为牵引，以城市管理现代化为保证”。
桃浦，作为城市数字工业核芯的未来开展极之一，全面推进技术创新和劳动生产率提高，增强城市核心功用加速培养内生性增加的动力和源泉，也将成为上海完成高水平开展的重要演示。
现在作为置业桃浦的窗口期，医疗、教育、交通、工业等配套资源已逐个落地，新的土拍成果无疑给板块再次注满了决心，有先见之明的买房者能够彻底定心下手了。
周边有尚优玛特、桃浦星品荟；TOP金光汇（在建）、桃浦中心绿洲及配套文娱设备、德济医院等配套。
该项目地点的区域是桃浦很老练的寓居区，南侧便是建发海阅首府，象屿交控·中环云悦府，寓居气氛十分浓郁。
项目与桃浦中心绿洲相距约1.7公里，公园内引入了山丘概念，丰厚体会的一起，也增加了眺望点、观景台等打卡点。
TOP金光汇（在建）是集家庭寓居、日子购物、文娱、餐饮美食、休闲、健身、儿童训练及游乐、社区中心等为一体的社区型商业综合体。方案于2024年末竣工，2025年开业。
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