星河星悦云邸(官方发布)2024最新楼盘概况-房价户型-配套-方位

  星河星悦云邸，坐落龙华大浪片区，是集住所、商业、作业、教育、文明、艺术、天然等多元业态于一体的超大型城市综合体。项目间隔羊台山森林公园仅一路之隔，紧邻大浪体育中心和大浪文明艺术中心，地理方位优胜。

  作为谭罗村旧改首发项目，星河星悦云邸总修建面积约为25万㎡，由11栋48层住所楼、2栋48层保证房、1栋30层作业楼、1栋42层作业+酒店修建以及商业裙楼、集中式商业组成。值得一提的是，项目内规划有12班和9班幼儿园各一所，以及一所45班9年一贯制校园，为周边居民供给丰厚的教育资源。

  星悦云邸作为纯住所项目，交通便当，间隔6号线分钟即可抵达。此外，项目周边交通网络兴旺，布龙路、福龙路等主干道盘绕，自驾出行可快速抵达南山、福田等中心区。

  项目建造用地面积约2万㎡，总建面151559.61㎡，计容建面33400㎡，其间住所建面29050㎡，商业建面1500㎡，幼儿园建面2400㎡，容积率5.36，机动车位1000个。项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成，1栋、2栋楼层层数均为48层，总房源879户，其间户型套内建面90㎡有884户，占比89.16%。星悦云邸_Vip Tel：（官方）中介勿扰

  龙华大浪，星河星悦云邸于2023年9月9日取证入市，推出849套房源，面积94㎡的3房2卫，112-124㎡的4房2卫户型，存案均价5.48万/㎡，存案单价5万-5.98万/套，总价472-733万/套，估计2025年年末送精装交房！

  项目是龙华近期新房傍边成交最为火爆的项目之一，在上一年9月份开盘才91折，现在推出了工抵房优惠85折即可买入，折后均价4.66万/㎡，折后单价4.27-5.04万/㎡，总价在401-622万/套区间。

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  项目共由1栋4个单元总高42-48F的住所组成，其间1栋1单元住所48F，1栋2单元住所42F，1栋3单元住所43F，1栋4单元住所47F。

  主力户型建面约95-124㎡臻品三至四房，启悦城市美好未来全明户型，通风采光好，卧室均有飘窗，以空间布局的合理适配与容纳，打破常规，尽显质量人居模范。

  94-96㎡的3房2厅2卫：规划的经典竖厅格式，客厅3.6米开间，客餐厨一体化，S墙规划预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：78.15%（不含赠送），有西南及东南朝向。

  112-115㎡的4房2厅2卫：规划的竖厅通透格式，客厅3.7米开间，进门独立入户玄关，全屋飘窗规划，得房率：78.16%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。

  123-124㎡的4房2厅2卫：规划的竖厅南北通透格式，进门独立入户玄关，全屋飘窗规划，U型厨房，得房率：78.15%（不含赠送），阳台主朝东北向。

  作为一个总建面约53万平的综合体，星河·星悦云邸包括商业、写字楼、住所等多重业态。其间商业约3.5万方，仍是星河COCO City（规划中）旗舰标准，很值得等待。

  一起，星河·星悦云邸一期和二期地块，一路之隔分别是龙华区教育局部属公立九年一贯制校园龙华第三实验校园、政府建造的绿洲公园。

  下楼即享能满意作业、教育、运动、文娱、休闲等多重需求的全维资源，可谓自成一城。星河·星悦云邸_售楼处_Vip Tel：（官方）中介勿扰

  深圳42年，星河35载：CBD建造贡献者之一，AAA信誉评级，接连十一年荣获“我国房地产百强企业”称谓，十次荣膺“我国蓝筹地产”荣誉，实力民企，决心保证。

  星河地点，必定中心，城市运营引领者实力沉积，城市的每一次改造，互相都与有荣焉，从福田中心→龙华中心→龙坂中心→龙岗中心→光亮中心→龙华新中心，星河不断落子深圳，推进区域昌盛，成为新式城市运营商。

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